Deutsch

• Das Anwesen hat eine  Größe von 150.000 m² und liegt an der Nordostküste der Baleareninsel inmitten unberührter Natur in der Nähe des geplanten Golfplatzprojektes von Son Real und ist über eine Sackgasse zu erreichen
• Entfernung zum Meer und zur nächsten Stadt jeweils ca. 4 km
• Vom Haus hat man einen traumhaften unverbaubaren Rundumblick mit Aussicht auf die Berge von Inca, Alcudia, und die gesamte Bucht, bis zu den Bergen von Arta und den eigenen parkähnlich um das ganze Haus angelegten Garten.
• Der Privatbereich auf der Hausrückseite ist von keiner Stelle außerhalb des Grundstückes einzusehen
• Die Sicherheit wird durch die Überwachung des einzigen Zugang zum Grundstück gewährleistet.
• Eine Verbauung der traumhaften Rundumsicht ist durch die gewachsene Struktur und die Vorschriften des Bebauungsplans über die Grundstücksgrößen nicht möglich.
• Die großzügige Villa wurde unter permanenter Aufsicht des Eigentümers, in mehrjähriger Bauzeit, mit besten Materialien und auf höchstem Standard, erstellt.
• Die umfangreich installierte moderne Haustechnik wurde so integriert, dass sie an keiner Stelle das bewusst schlicht gehaltene Gesamtbild des Anwesens beeinträchtigt.
• Die Grundstücksaufteilung ermöglicht nach den geltenden Bauvorschriften die Erstellung eines weiteren Hauses.
  
• Ausstattung:
• Fußbodenheizung / Kühlung mittels reversibler Wärmepumpe im gesamten Haus, incl. Garage. Wärmeerzeugung / Wandlung über Erdwärmekollektoren und Solaranlage
• Alle Raumtemperaturen separat über eigene Thermostate regelbar
• Fußböden ca. 16 cm isoliert
• Außenfenster mit spezieller Wärmeschutz-Isolierverglasung
• Doppelgarage mit isolierten Sektionaltoren und elektrischem Torantrieb
• Bodenfliesen im Haus und auf den überdachten Terrassen aus hochwertigem Porcelanico
• Zwei der Bäder wurden mit antikem Mamor und Stuck erstellt
• Die Schlafzimmer im Haupthaus sind mit aktivem Schutz gegen elektromagnetische Strahlung ausgerüstet
• Türen aus massivem Teak mit Messinggriffen
• Treppen Mamor und Teak
• Balustraden, Kamine, Bögen, Tür- Fenster- und Terrasseneinfassungen aus Naturstein
• Kamine mit Edelstahl-Abgasrohren und separater Aussen-Zuluftleitung
• Zusätzliche Wasserleitungen in zwei der Küchen für speziell aufbereitetes Wasser
• Küche mit Massivteakfronten und „high end“ Elektrogeräten
• Bar
• Bodega
• GESA 45 KVA, 380 V Netzanschluß
• TV-Satellitenanlage mit automatisch verdrehbarer Antenne und Verteilung im gesamten Haus
• Internet Satellitenanlage (Zweiwegesystem mit Direktverbindung zum Satellit) mit Telefonanbindung und Vorinstallation im gesamten Haus
• Haus-Alarmanlage mit Torüberwachung/Fernsteuerung und zusätzlicher Videoüberwachung
• Einbausafe
• Pool mit automatischer Wasserregelung und Aufbereitung und Solar-Zusatzheizung
• Whirlpool mit automatischer Wasseraufbereitung und Zusatzheizung (in Arbeit)
  
• Sauna (in Arbeit)
  
• Carport für 4 PKW und weitere offene Stellplätze
• Hobbyraum
• Technikraum (unterirdisch)
• Brunnen für Trink- und Brauchwaser-Versorgung mit unterirdischer 15.000 l Zisterne
• Wasseraufbereitung / Entkalkung mit unterirdischer 35.000 l Zisterne
• Automatische Garten-Bewässerungsanlage mit 2 Computersystemen (10 Kreise)
• Automatische Rasen-Bewässerungsanlage mit versenkbaren Düsen
• Wasserleitungssystem im ganzen Gartenbereich mit über 20 Zapfstellen
• Generatorhaus mit Dieselgenerator (Langsamläufer) (380V/14KVA) mit vollautomatischer Umschaltung bei Netzausfall und Netzwiederkehr, zur Speisung aller Systeme
• Aussenbeleuchtungssystem mit über 50 Punkten
• Kanalsystem, unterirdisch, für Wasser, Licht, Kamera, Alarm
  
  

English

• The property is located on a plot of 150.000 m² at the northeastcoast of the balearic island in the middle of untouched nature, next to the planned new golf complex of Son Real
• Only access to the property by dead-end road
• Distance from the beach and the next village approx. 4 km
• The house offers spectacular panoramic views on the mountains of Inca, Alcudia, the whole bay, up to the mountains of Arta as well as the park-type garden surrounding the house and all outdoor facilities
• The private area around the pool on the backside of the house is out of view from outside the property
• Security is guaranteed by monitoring the only access to the property
• The grown rural structure of the area protected by the structural plan and its regulations about plot size guarantees the isolated location of the property and the fantastic view
• The spacious mansion has been built during several years under permanent supervision of the owner, with best materials and on highest standard
• All modern technical installations have been integrated in such a way as not to disturb the unpretentious impression of the property
• The division of the plot allows according to the actual provisions of the structural plan of Mallorca the construction of another house
  
• Accessories / Technical Details:
  
• Underfloor heating/cooling via reversible heat recovery pump, in the whole house incl. garage, heat recovery/conversion via earth heat collectors and solar plant
• Room temperature adjustable by individual sensors in all rooms
• Insulation thickness of floors approx. 16 cm
• Windows with special heat-protection double glazing
• 2-car garage with insulated sectional doors, operated by servo-drive
• Floor tiles in the house and on the roof-covered terrasses by high quality „Porcelanico“.
• 2 of the bathrooms decorated with antique marble and stucco
• Bedrooms in main house equipped with active protection against electro-magnetic radiation
• Doors made of solid teak wook with solid brass handles
• Staircases marble and teak
• Balustrades, fireplaces, arches, window/door sills and borders made of natural stone
• Fireplaces with stainless steel exhaust gas outlet tubing and separate fresh-air supply lines
• Additional water supply lines in 2 of the kitchens for specially treated water
• Kitchen with solid teak fronts and „high end“ electro devices
• Bar
• Bodega/Wine cellar
• GESA 45 KVA, 380 V power supply
• TV by automatically rotating Sat-dish and distribution in the house
• Internet Sat-dish (2-way system, up and down, with direct satellite connection) with VoIP and preinstallation in the house
• Security/Alarm system with control of entry gate etc.
• Pool with automatic water control and treatment as well as additional heating
• Whirlpool with automatic water treatment and additional heating
• Sauna
• Carport for 4 cars and more parking facilities
• Hobby room
• Technology room (subterranean)
• Well for potable and service water supply with underground cistern of 15.000 l
• Water treatment / Decarbonisation with underground cistern of 35.000 l
• Automatic irrigation system with 2 computer systems (10 circuits)
• Automatic lawn irrigation system with submersible turbines
• Water main system in the whole garden with over 20 tapping points
• Generator house with diesel generator (slow-moving type)(380V/14KVA) with fully automatic start or resp. Shut-down in case of power failure or return, to feed all systems
• Outdoor illumination with over 50 lamps
• Underground channels/tubes for water, electro and signal cables (video surveillance, alarm etc)

Español

• El Terreno tiene una dimensión de 150.000 m² y se encuentra en la costa noreste de la isla balear en medio de plena naturaleza, cerca del futuro campo de golf de Son Real, con acceso por calle ciega
• Distancia del mar y de la ciudad/pueblo más cercano aprox. 4 km
• De la casa se tiene unas vistas panorámicas (360°) y maravillosas de las montañas de Inca, Alcudia, toda la bahía, hastalasmontañas de Artá, y tambien del jardín/parquealrededor de casa y caminos
• La zona privada detrás de la casa (terrazas y piscina) está fuera de vista desde el exterior de la propiedad
• La alta seguridad del terreno es controlada con equipo electrónico, controlando el único acceso al terreno
• Las disposiciones del nuevo plano territorial impiden división de terreno y edificación denso, tal que ninguna urbanización puede destruir las vistas espléndidas y la naturaleza virgen
• La casa/mansión fue construido bajo control y dirección permanente del propietario, durante varios años, con materiales de primera qualidad y standard técnico muy avanzado
• Todas las installaciones tecnicas y de servicio (luz, agua, sistemas electronicas, riego etc.) fueran integrado en canales / tubos (muchos subterraneo) de tal manera que están fuera de vista y no impiden la imágen modesta, elegido a propósito, de residencia señorial.
• La parcelación del terreno permite según los disposiciones del plano territorial actual la construcción de otra casa unifamiliar aislada
  
  DETALLES:
  
• Sistema de suelo radiante en toda la casa incl. garaje con bomba de calor reversible (frio y calor) y accumulador. Intercambiador de calor – tierra/agua.(aprox. 2.000 m tubos) y placas solares
• Regulación temperatura separado para cada habitación
• Suelos con capa aislante de 16 cm
• Ventanas con vidrios especiales (aislante del calor)
• Garaje con dos puertas seccionales automáticos con aislamiento especial
• Suelos de Porcelanico de alta qualidad en toda la casa y en los porches2 baños de marmol envejecido con paredes parcialmente de stucco
• Dormitorios – casa principal – con protección contra „onda negativa“.
• Carpintería exterior de Norte, interior de Teca con mandos de latón macizo
• Escalera casa principal de marmol envejecido, ala lateral de teca
• Balustradas, chimeneas, arcos, fiolas de puertas, ventanas, terrazas, piscina de piedra natural
• Chimeneas con Tubo Inox y alimentación de aire del exterior
• 2. linea de agua para las cocinas (alimentación de agua potable con tratamiento especial)
• Cocina con puertas de Teca y electrodomésticos de alta gama
• Bar
• Bodega
• Red GESA 45 KVA, 380 V
• Sala generadores con generador diesel de 14 KVA/ 380 V (arranca y para automaticamente en caso de fallo de Red GESA)
• Sistema satélite TV, orientable, con distribución en la casa
• Sistema satélite IT (2 vías) para internet y teléfono por linea independente, preinstalación en la casa
• Sistema de seguridad/alarma finca y casa
• Piscina con tratamiento/control de agua automático (sin cloro), calefacción placas solares o bomba de calor
• Spa con tratamiento automático de agua y calefacción addicional (en obras)
• Sauna (en obras)
• Parking cubierto y al aire libre
• Caseta/Sala „Hobby“
• Sala de máquinas subterranea
• Pozo (legalisado, agua potable) con algibe subterráneo de 15.000 l
• Tratamiento de agua / decalcificación con algibe subterráneo de 35.000 l
• Sistemas de riego automatico (10 circuitos separados) con 2 ordenadores
• Sistema de riego automatico del cesped con turbinas sumergibles
• Red de agua con más de 20 grifos en todo el jardín con tuberia bajo tierra
• Alumbrado caminos y jardín con función automática (más de 40 puntos)
• Red de canales / tubos subterráneos por toda la finca de multiples vías para cables de iluminación, sistema de vigilancia etc.